OPBRENGSTEIGENDOM HANDELSGLV + 2 APPARTEMENTEN

Heilige Geeststraat 10, 2500 Lier

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

249 m² bew. opp.

84 m² grondopp.

Bouwjaar: 1860

€ 495.000

Unieke investering in het hart van Lier – tegenover de iconische Sint-Gummaruskerk

Op een absolute toplocatie in het bruisende centrum van Lier bieden wij u deze uitzonderlijke handelsruimte mét twee woonunits aan. Het geheel bevindt zich recht tegenover de prachtige Sint-Gummaruskerk, een plek waar dagelijks heel wat passage, toerisme en lokale bedrijvigheid samenkomen.

Gelijkvloers – Handelsruimte
De ruime handelszaak op het gelijkvloers geniet van een uitstekende zichtbaarheid dankzij de centrale ligging en grote raampartijen. Ideaal voor wie op zoek is naar een commerciële locatie in een levendige omgeving. Perfect geschikt voor winkel, kantoor, showroom of vrij beroep.
Asbestveilig - Niet-residentieel EPC label E

1ste verdieping – 1-slaapkamerappartement
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk 1-slaapkamerappartement, volledig afgewerkt en praktisch ingedeeld. Een ideale woonst voor verhuur of eigen gebruik, met uitzicht op het charmante stadsleven.
Asbestveilig - EPC-label D

2de verdieping – Duplex met 2 slaapkamers
De tweede verdieping biedt een ruime duplex met twee comfortabele slaapkamers. De sfeervolle leefruimte, moderne inrichting en het open karakter maken van deze duplex een bijzonder aantrekkelijke woonunit, perfect voor koppels of kleine gezinnen.
Niet-asbestveilig - EPC Label F

Toplocatie in hartje Lier Recht tegenover de Sint-Gummaruskerk Handelsruimte met uitstekende visibiliteit Twee afzonderlijke appartementen: 1 slaapkamer & duplex met 2 slaapkamers Ideaal als investeringspand of combinatie wonen/werken Gelegen in een levendige, toeristische en commerciële omgeving

Bent u op zoek naar een rendabele investering of een unieke woon-werkcombinatie op een absolute toplocatie? Dan is dit veelzijdige pand in Lier een buitenkans.

Renovatieplicht binnen de 6 jaar van toepassing op het appartement 2eV.

Lier, Heilige Geeststraat 10 Lier intro picture 1

Bekijk alle foto's

Lier, Heilige Geeststraat 10 Lier intro picture 2

Bekijk alle foto's

Lier, Heilige Geeststraat 10 Lier intro picture 3

Bekijk alle foto's

Lier, Heilige Geeststraat 10 Lier intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

6681837

Prijs

€ 495.000

Adres

Heilige Geeststraat 10, 2500 Lier

Beschikbaar

In onderling overleg

Staat

Deels te renoveren

Bouwjaar

1860

Renovatiejaar

2015

Oppervlakte grond

84m²

Bewoonbare oppervlakte

249m²

Gevelbreedte

14.5m

Kadastraal inkomen

1073

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

20m²

Slaapkamer 2 opp.

17m²

Slaapkamer 3 opp.

19m²

Oppervlakte woonkamer

42m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Aantal Terrassen

Terras 1 opp.

5m²

Keuken (type)

gedeeltelijk geïnstalleerd

Keuken opp.

20m²

Kelder

Energie +

EPC waarde

651kWh/m²

EPC unieke code

20251204-000374972-res1

Verwarming

Gas cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Geen vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 495.000

Grondaandeel:

€ 495.000

Registratierechten (2%):

€ 9.900

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 504.900

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Documenten +

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ludo Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Lier, waarmee kan ik u helpen?

hannes@immopoint.be | 03 455 23 70

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ludo Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Lier, waarmee kan ik u helpen?

hannes@immopoint.be
03 455 23 70

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Ontdek de buurt

“LIERKE PLEZIERKE” of de “PALLIETERSTAD” is een kleine stad ten zuidoosten van Antwerpen, gelegen aan de samenloop van de Grote Nete en de Kleine Nete.

BEKIJK MEER PANDEN IN DEZE REGIO

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer