VORSELAAR - Charmant landhuis met 3 slpk op 986 m²

Sassenhout 47, 2290 Vorselaar

Toon alle info Contacteer ons

Bezoek virtueel

1 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

180,59 m² bew. opp.

986 m² grondopp.

€ 580.000

Positieve punten

BIJZONDERHEDEN
- volledig nieuwe keuken en badkamer
- Elektriciteit volledig conform AREI
- EPC label B
- Reeds kabel voorzien voor laden EV
- Warmtepomp en vloerverwarming - koeling
- Ventilatie systeem C
- Regenwater hergebruik systeem
- 100% korting onroerende voorheffing voor 5 jaar wegens ingrijpende energetische renovatie (IER)
POSITIEVE ASPECTEN
- instapklaar & perfect in orde
- goede ligging
- warme, huiselijke sfeer
- zicht op prachtige diepe tuin alsook verzicht op de velden via de woonkamer
- 100% korting op onroerende voorheffing voor 5 jaar wegens ingrijpende energetische renovatie (IER)

Interesse?
Contacteer ons

Prachtig instapklaar landhuis op ruim perceel van 986 m²

Deze woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort en charmante details. Er is gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen en alternatieve energie
Hierdoor voldoet de woning volledig aan de huidige normen met een top score.

De woning heeft een ingrijpende energetische renovatie (IER) ondergaan in 2025 en daarom een zeer laag E-peil wat - 100% korting onroerende voorheffing voor 5 jaar wegens ingrijpende energetische renovatie (IER) geeft

INDELING

Zie plannen bij de documenten.

We betreden de woning via de ruime inkomhal die zowel naar de woonkamer, eetkamer als naar de keuken leiden, alsook de toegang naar het verdiep waar zich 3 slpk ( mogelijkheid tot 4 mits creëren doorgang ) en de volledig uitgeruste badkamer met apart toilet bevinden

Achter de volledig nieuwe uitgeruste keuken bevindt zich de wasplaats en is er tevens naast de keuken ook een bergplaats voorzien.

Via de keuken is er eveneens toegang tot een volledige waterdicht gemaakte kelder.

Kortom, ideaal voor wie opzoek is naar een energiezuinig, kwalitatieve en instapklare woning met oog voor detail gezien vele authentieke elementen werden hergebruikt die zeker tot recht komen in deze woning, zoals de tegelvloer, er werd zoveel als mogelijk het originele parket behouden, ....

BIJZONDERHEDEN

- volledig nieuwe keuken en badkamer
- Elektriciteit volledig conform AREI
- EPC label B
- Reeds kabel voorzien voor laden EV
- Warmtepomp en vloerverwarming - koeling
- Ventilatie systeem C
- Regenwater hergebruik systeem

- 100% korting onroerende voorheffing voor 5 jaar wegens ingrijpende energetische renovatie (IER)

POSITIEVE ASPECTEN

- instapklaar & perfect in orde
- goede ligging
- warme, huiselijke sfeer
- zicht op prachtige diepe tuin alsook verzicht op de velden via de woonkamer
- 100% korting op onroerende voorheffing voor 5 jaar wegens ingrijpende energetische renovatie (IER)

Vorselaar - Sassenhout 47 intro picture 1

Bekijk alle foto's

Vorselaar - Sassenhout 47 intro picture 2

Bekijk alle foto's

Vorselaar - Sassenhout 47 intro picture 3

Bekijk alle foto's

Vorselaar - Sassenhout 47 intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7149882

Prijs

€ 580.000

Adres

Sassenhout 47, 2290 Vorselaar

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Uitstekend

Renovatiejaar

2025

Oppervlakte grond

986m²

Bewoonbare oppervlakte

180,59m²

Gevelbreedte

6.92m

Oriëntatie achtergevel

Noordoosten

Dakmateriaal

Zadeldak

Kadastraal inkomen

344

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Douches

Aantal toiletten

Terras

Aantal Terrassen

Parking

Aantal Parkings (buiten)

Keuken (type)

volledig geïnstalleerd

Kelder

Tuin

Energie +

EPC waarde

126kWh/m²

EPC unieke code

Ep21531/a001/d01/sd001

Verwarming (type)

Vloerverwarming gedeeltelijk

Verwarming

Gedeeltelijk vloerverwarming

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, conform

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 580.000

Grondaandeel:

€ 580.000

Registratierechten (2%):

€ 11.600

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 591.600

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Contacteer uw makelaar

Ik ben Yves Meeus, jouw makelaar voor dit huis te Vorselaar, waarmee kan ik u helpen?

kempen@immopoint.be | 014 73 51 34

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Yves Meeus, jouw makelaar voor dit huis te Westerlo, waarmee kan ik u helpen?

kempen@immopoint.be
014 73 51 34

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer