Landelijk gelegen woning met 4 slaapkamers, polyvalente werkruimte en binnenzwembad.

Langstraat 3, 2330 Merksplas

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

335 m² bew. opp.

3915 m² grondopp.

Bouwjaar: 1950

€ 695.000

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met trap naar de verdieping. Woonkamer met veel lichtinval, ingedeeld in eethoek en salon en voorzien van ingemaakte kasten, speksteenkachel & pelletkachel. Kwalitatieve keuken met natuurstenen werkblad voorzien van de volgende toestellen nl. stoom/hogedrukoven, microgolfoven, spoeltafel, vaatwasmachine, koelkast, 6-pits gasvuur met onderbouwoven en afzuigkap. Badkamer voorzien van inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en toilet. Vernieuwde veranda met prachtig zicht op de tuin. Garage met elektrische garagepoort waar alle technische installaties zijn voorzien o.a. aardgasbrander, installatie zwembad, aansluiting wasmmachine/droogkast, omvormer van de zonnepanelen en trap naar de polyvalente ruimte. Binnenzwembad. Orangerie met openschuivende deuren en houtkachel.

1STE VERDIEPING
Overloop, 4 slaapkamers waarvan één met ingemaakte bureel. Dressingkamer.
Polyvalente ruimte met buitentrap voorzien van airconditioning.

ZOLDERVERDIEPING
Geïsoleerde zolderruimte.

KELDERVERDIEPING
Bruikbare kelderruimte.

BUITEN
Voortuin met oprit tot aan de garage. Zuidgeoriënteerde tuin met zicht over de velden en voorzien van enkele bijgebouwen.
Overdekte werkruimte.

POSITIEVE ASPECTEN
Rustige, landelijke ligging in Merksplas, gelegen op fiets- en wandelafstand van de nodige voorzieningen (o.a. centrum, supermarkt, lagere scholen,…)
Geen renovatieverplichting (EPC label C)
Verschillende renovatiewerken die onlangs uitgevoerd werden (isolatie van de muren, zonnepanelen, woonkamer, vervangen van de ramen)
Leuke zuidgerichte tuin met verschillende mogelijkheden

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7294524

Prijs

€ 695.000

Adres

Langstraat 3, 2330 Merksplas

Beschikbaar

Af te spreken met eigenaar

Staat

Goede staat

Bouwjaar

1950

Oppervlakte grond

3915m²

Bewoonbare oppervlakte

335m²

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Kadastraal inkomen

978

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Terras

Garages

Kelder

Zolder

Tuin

Energie +

EPC waarde

297kWh/m²

EPC unieke code

2390555

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Gas?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Geen vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 695.000

Grondaandeel:

€ 695.000

Registratierechten (2%):

€ 13.900

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 708.900

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Contacteer uw makelaar

Ik ben Stef Lenaerts, jouw makelaar voor dit huis te Merksplas, waarmee kan ik u helpen?

verhoeven@immopoint.be | 014 63 50 52

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Stef Lenaerts, jouw makelaar voor dit huis te Merksplas, waarmee kan ik u helpen?

verhoeven@immopoint.be
014 63 50 52

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer