Karaktervolle gerenoveerde woning op een perceel van ca 780 m².

Sint Rochusstraat 9, 2330 Merksplas

Toon alle info Contacteer ons

4 slaapkamer(s)

325 m² bew. opp.

780 m² grondopp.

Bouwjaar: 1958

€ 525.000

INDELING

GELIJKVLOERS
Inkomhal met vestiareruimte en trap naar de 1ste verdieping. Woonkamer met open keuken en bureauruimte.
Keuken voorzien van kookplaat en vaatwasmachine. Aansluitende berging met legschabben.
Speelkamer/bureauruimte. Berging/wasplaats met uitgietbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Douchekamer met badkamermeubel. Berging. Achterinkom met vestiareruimte. Toiletruimte met aansluiting voor wastafel.

1STE VERDIEPING
Overloop met ruimte voor het plaatsen van een vaste trap naar de zolderverdieping.
4 slaapkamers. Toiletruimte met aansluiting voor wastafel.
Badkamer op chape-vloer, voorzien van ligbad en aansluitingen voor douche en dubbel badkamermeubel.

ZOLDERVERDIEPING
Geïsoleerde bergzolder met aardgasbrander voor de vloerverwarming en het ventilatiesysteem.

KELDERVERDIEPING
Opbergkelder.

BUITEN
Voortuin met autostaanplaatsen.
Achteraan zonrijke tuin met terras.

BIJZONDERHEDEN
Aluminium ramen. Dubbele beglazing. Asbestveilig. Elektrische installatie wordt conform afgeleverd.

POSITIEVE ASPECTEN
Ruime, energiezuinige en karaktervolle gezinswoning (label B)
Zolderverdieping met verschillende mogelijkheden (bureau, extra slaapkamer(s), speelkamer)
Woning werd grotendeels gerenoveerd (o.a. ramen, elektrische installatie, sanitaire installatie, vloerverwarming,...)
Zonrijke en omheinde tuin.

Merksplas Sint Rochusstraat 9 intro picture 1

Bekijk alle foto's

Merksplas Sint Rochusstraat 9 intro picture 2

Bekijk alle foto's

Merksplas Sint Rochusstraat 9 intro picture 3

Bekijk alle foto's

Merksplas Sint Rochusstraat 9 intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7191860

Prijs

€ 525.000

Adres

Sint Rochusstraat 9, 2330 Merksplas

Beschikbaar

Vanaf akte

Bouwjaar

1958

Renovatiejaar

2020

Oppervlakte grond

780m²

Bewoonbare oppervlakte

325m²

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Terras

Parking

Tuin

Energie +

EPC waarde

127kWh/m²

EPC unieke code

3602640

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Nee

Gas?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 525.000

Grondaandeel:

€ 525.000

Registratierechten (2%):

€ 10.500

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 535.500

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Contacteer uw makelaar

Ik ben Jef Verheyen, jouw makelaar voor dit huis te Merksplas, waarmee kan ik u helpen?

verhoeven@immopoint.be | 014 63 50 52

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Jef Verheyen, jouw makelaar voor dit huis te Merksplas, waarmee kan ik u helpen?

verhoeven@immopoint.be
014 63 50 52

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer